白云新城·核心发展中轴·超配住区
白云设计之都时光汇展点已开放，恭迎品鉴
——>>>项目基础信息<<<——
【开发商】保利发展控股
【占地面积】约 3.45万㎡
【建筑面积】约11.75万㎡
【住宅总户数】约876户
【车位配比】1:1.04，合计915个车位
【楼栋分布】5栋30-32层住宅，2梯5户、2梯6户
【产品面积】建面约68-110㎡超配三四房
（效果图）
🪐保利云境·六大核心超配价值🪐
①500强央企保利·蝉联12年广州销冠
🔹保利深耕广州31年，连续12年广州销冠，绿线优质央企top1！
🔹交付实力强，2022年累计交付25.9万套，100%按时交付！
🔹保利一级资质物业，服务高标准，央企排第一，全国排第三！
（数据来源：克尔瑞、中指院数据）
②一路之隔白云新城核心区，供应稀缺🏞
🔹地处白云新城核心区北区，稀缺住宅供应，土地价值彰显；
🔹白云新城内一手在售价格7-10万 /㎡，二手住宅保利云禧、龙湖天奕挂牌价8-11万/㎡（数据来源于贝壳）；
（实景图）
③白云新城核心发展中轴，千亿双总部发展引擎🏙
🔹白云新城内前后已超过170 重点项目落户，有30 企业总部，拥有南航大厦等百亿级产值总部写字楼，设计之都一期已开园，阿道夫、欧派等总部已进驻，发展迅猛。（数据来源：白云融媒）
🔹白云新城和设计之都两大总部高精尖企业人才进驻，是承接居住需求外溢优选板块。
（实景图）
④便捷交通：3地铁环绕，约600米创意园地铁口，3站接驳白云tod，5 站越秀，9 站珠江新城
🔹项目直线距离14号线二期创意园站约600米（在建中）、5站广州火车站、9站接驳珠江新城等核心区域；
🔹项目直线距离2号线江夏站（已开通）约1.3km，串联白云新城核心节点，联通越秀、海珠等；
🔹项目2站换乘新市墟站接驳12号线（在建中），3站接驳白云站tod（在建中）、连通越秀、海珠、番禺等区域。
（数据来源：百度地图）
⑤超配生活：享千亿成熟配套，衣食住行文娱一站式解决
🔹商业：约600m即达白云汇广场，约3.5km范围内11所大型商业综合体环绕，一站式购物体验；
🔹教育：约3公里范围内，十余所学校林立，项目配建1所幼儿园及托儿所；
🔹医疗：约3公里范围内涵盖多所三甲医院，南方医院（白云分院）（直线约 350m）、广东药科大学附属第三医院、白云区妇幼保健医院、广东省人民医院白云院区（在建）等，守护家人健康；
🔹文娱：约3公里范围内，享有白云儿童公园、广州体育公园，白云图书馆等文娱配套，日常休闲更精彩。
（数据来源：百度地图）
⑥超配产品：保利最新迭代设计
🚩【爆款户型】建面约68㎡
· 最新迭代产品设计，超高空间使用率
· 最低门槛！入场白云新城稀缺房型
· 约3.6米宽敞开间，客餐厨ldk设计
· 客餐&主卧南北对流，全屋通透性升级
🚩【王牌户型】建面约85㎡-a户型
·超高户型使用率，市场罕见迭代产品
·四开间朝南，约12米南向连续大采光
·约27㎡超配主套，三面采光飘窗舒适度up
·带入户花园，私密性强，精致改善标配
🚩【王炸户型】建面约85㎡-b户型
·罕见五开间朝南设计，约14米南向大采光
·全屋南北对流空间，ldk客餐厨一体大方厅
·约27㎡超配主套房，c型大飘窗，主人尊享
·动静分区功能合理，居住互不干扰更舒适
·最新超高使用率产品，小面积实现大空间
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