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碧桂园润杨溪谷距离深圳福田约60公里，是碧桂园集团重点打造的环深宏篇巨作。项目规划约3000亩，拥有天然偏硅酸温泉和水杉湿地两大生态资源，高铁高速快速接驳深圳和粤港澳，产品涵盖温泉入户美墅（联排、双拼）、景观洋房、温泉度假公寓、东南亚风情商铺等。
特有天然偏硅酸温泉资源，毗邻金桔自然保护区，面朝10万亩原生林海，内含水杉湿地滨水绿谷，拥合山、林、溪、谷、河、瀑布等自然资源，是集居住、度假、养生等多元配套于一体的全生态温泉大城。
距“深圳第二机场”平潭机场约35公里，机场目前已开通了25条航线，与全国24个主要城市实现互通，可直达北京、哈尔滨、上海、武汉、成都、杭州等城市。惠大高速/淡水东高速出口约2.5公里，无缝接驳沿海、深汕、广惠、潮莞等高速。
除了“天生丽质”，项目在整体打造上更不遗余力，以东南亚风格为特色，覆盖丰富的绿植，配有温泉酒店（运营中）、东南亚风情商业街（招商中）、交通中心（已开通楼巴）、幼儿园（建设中）等内部大城配套，其中碧桂园润杨溪谷温泉酒店为深圳人的“打卡”圣地，东南亚风情商业街肯德基目前已意向入驻，商铺陆续开业中，真正的吃喝玩乐购一站悦享。
经历疫情，人们对于居住理念都有了新的思考，置业理念也发生了变革，低密度、大户型且具备生态资源的产品已经成为新贵。碧桂园润杨溪谷临深山、水、温泉资源型产品不仅是大湾区的绿金资产，更是家庭康养资产，财富的“安全港”。目前建筑面积约210-242㎡温泉入户双拼美墅在售
宴会厅：项目自建大型宴会厅（在建中），内设多功能会议厅、会议室，未来可作商务会议、婚宴。
学校：幼儿园在建中；规划中的小学设计方案荣获“2019香港建筑师学会两岸四地建筑设计大奖”卓越奖。
室内体育馆：室内体育馆在建中，开业运营后可供业主健身娱乐。
交通中心：大型交通中心现已开通至深圳福田和罗湖的交通巴士，每天往返4班次，便捷通勤生活。
碧桂园润扬溪谷别墅鉴赏：
墅景赏析
🌸【p128别墅】建筑面积约210㎡，可使用面积约595㎡，花园面积70-200㎡左右，总 价：650万-800万/套
👇户型图如下
🌸【p129别墅】建筑面积约242㎡，可使用面积约450 ㎡，花园面积70-200㎡左右，总 价：600万-800万/套
👇户型图如下
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去售楼处买房有以下几个优势：
1. 直接了解楼盘信息：在售楼处，您可以直接了解楼盘的详细信息，包括房屋的户型、面积、装修情况、配套设施等，让您更全面地了解房屋情况。
2. 获得专业的咨询和建议：售楼处的销售人员通常经过专业培训，能够为您提供专业的咨询和建议，帮助您更好地了解房屋的优缺点，为您提供决策参考。
3. 享受更好的购房体验：售楼处通常会提供舒适的环境和优质的服务，让您在购房过程中享受更好的体验。
4. 直接与开发商沟通：在售楼处，您可以直接与开发商沟通，了解房屋的开发情况、凯发k8国际的售后服务等，让您更放心地购房。
5. 获得更多的优惠和折扣：在售楼处，您可以获得更多的优惠和折扣，让您在购房过程中节省更多的成本。
需要注意的是，在选择售楼处时，要选择正规、信誉好的开发商，以确保房屋的质量和凯发k8国际的售后服务。同时，也要注意了解房屋的相关信息，如房屋的产权、规划、交通等，以确保购房的安全和合法性。
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粤港澳大湾区的发展优势有以下几点：
- 产业齐全：拥有深圳的科技创新、香港的自由港口和开放贸易、广州的商贸之都以及东莞、佛山等制造业发达的卫星城市，形成了全球最完整的产业链。
- 资本市场青睐：制造业、智能制造业和科技企业受到资本市场的青睐，这些企业正在填补国家和国外企业的科技空白。
- 人口红利：粤港澳大湾区是全球人口最多的湾区，人口红利将为其发展提供巨大的市场。
- 经济增长：粤港澳大湾区的经济增长速度很快，已经排到了全球的第二位，未来有可能成为全球第一湾区。
粤港澳大湾区目前公认的是11座城市，而有资格成为龙头城市的只有香港、深圳、广州三座一线城市。
从上市公司的总量来说，深圳是第一，拥有512家上市公司，总市值超过上海。在高科技领域，有华为；在汽车领域，有比亚迪；在物流领域，有顺丰；在无人机领域，有大疆；在基因检测领域，有华大；在医疗器械领域，有迈瑞；在互联网领域，有腾讯。
从人均gdp来说，深圳的人均gdp达到16万；从亩产均值来说，深圳每亩土地创造的gdp值也是第一。
因此，粤港澳大湾区的龙头城市大概率是深圳。
深圳是中国广东省的一座副省级城市，也是中国创新科技的重要中心，未来的发展趋势将受到科技创新的驱动。
近年来，政府在房地产市场方面出台了一系列调控政策，旨在平稳市场、遏制房价过快上涨。2023年，深圳宣布将全面发力房地产业与建筑业，采取更大力度精准支持刚性和改善型住房需求，提升市场信心，促进房地产恢复性增长。
尽管深圳的房地产市场具备较高的投资潜力，但投资者仍需谨慎对待风险。房地产市场受经济、政策、供求关系等因素影响，建议你在进行房地产投资前，对市场进行全面分析。
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购买人生第一套新房是一件大事，在售楼处开发商买新房时需要注意以下几点：
- 注意沙盘：需要关注沙盘中不明建筑的用途，以及停车位的位置和数量，以避免对未来生活造成不良影响。
- 注意户型图：需要注意户型图上的面积标注和公摊面积，尽量选择公摊面积小的房子，以获得更高的得房率。
- 注意社区规划图：结合沙盘观看社区内部的交通道路规划，了解社区的安静区与热闹区，尽量避免选择闹区的房子。同时注意规划图上的指南针箭头，以此来判断房屋的朝向。
- 注意价格：需要清楚了解均价、单价、总价等与房屋有关的价格信息，并分清主次。
- 注意空口承诺：不要被楼盘销售人员的空口承诺所迷惑，面对优惠或承诺，要坚持自己的想法。
买房不是小事，需要谨慎考虑，建议在买房前多了解一些相关的知识和信息，以便更好地做出决策。
不同楼层的优缺点
低楼层：1~4层属于低楼层，出入方便，适合有老人的家庭，如果有花园更好。缺点是受周边建筑以及植被的遮挡，室内的采光与通风效果较差，湿气也较重。
5-11层：这几层属于较好的楼层，首先视野较为开阔，通风采光也不错，即使电梯出现故障出行也不会太困难，整体居住舒适度不错。
12-23层：采光好视野开阔，光照时间也长，噪音影响小。但受到电梯、水电的影响较大。
24-29层：安静视野好，不用担心灰尘、噪音问题。缺点是不分特定人群不适合居住，比如心脏病、慢性支气管炎等等疾病患者，同时也要注意儿童也不适宜长期居住。
33层：一层3米，33层再往上超100米了。按《民用建筑设计通则》规定：建筑高度超过100米时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。因此，一般限制在33层。
总之，高层日照长、采光好、噪音小、视野开阔，多层每层户数少，房屋结构好，南北通风好。如果不考虑价格因素的话，多层适合注重户型结构的人，而高层适合在意光线和风景的人。
2023年深圳出台了一系列房地产调控政策，以下是部分政策内容：
- 认房不认贷，离婚不追溯。
- 存量房双证合一。
- 商转公额度提至最高126万。
- 首套房利率降至4.1%。
- 存量房贷利率统一调降。
- 降二套首付比例从7成/8成降至4成。
- 取消750万豪宅线。
- 容积率小于1或套内面积120平以上或产证面积144平以上才要交豪宅税。
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