武汉【艺城·紫金滨江】
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温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
项目基础信息：
项目优势分析：
1、二环边，地段好：项目位于长江主轴青山滨江商务区，距离二环线仅500米，是整个青山区在售楼盘距离二环线最近的楼盘。
2、双地铁：项目距离地铁5号线和12号线换乘站科普公园站步行仅500米，非常方便。
3、精装准现房：预计今年年底交付，带精装修，装修标准还比较高，比如大金中央空调、全屋地暖，智能家居等，所见即所得，可以拎包入住。
4、配套醇熟：项目周边的交通主干道、商业、医疗、学校、公园等配套都十分齐全，出行、购物都很方便。
5、万科物业：万科物业在武汉的口碑非常好，服务有保障，能保证小区的居住品质。
6、品质：类公建化外立面，玻璃幕墙 铝板 真石漆比高档，14.8米挑高入户大堂也非常少见，还有双重精装入户大堂，刷卡层控系统，小区还规划有屋顶花园。
项目疑虑提示：小区体量不算大。
楼盘整体数据
艺城紫金滨江占地面积约1.9万方，总建面约8.7万方，容积率约3.21，共238户，机动车停车位668个。包含3栋住宅，2栋办公楼，以及公租房，公租房与办公楼在一起。
项目地址：徐东滨江园林路与抚顺街交汇处
开发商：艺城控股
物业：万科物业
产品类型：住宅
产权年限：70年
水费：民水
电费：民电
交房时间：2023年年底
交房标准：精装
在售情况：109-135-141㎡，170-196-270㎡
项目鸟瞰图
户型图展示：
样板间图片：
区位与交通
区位：
艺城紫金滨江位于园林路与抚顺街交汇处，在楼市中属于青山滨江商务区板块，行政划分属于青山区，距离二环线约500米。
项目西面是武昌滨江商务区，对面是二七滨江商务区，在整个武汉属于很核心的地段了。
项目区位图
交通出行：
自驾：项目距离二环线仅500米，距离内环线也仅3.7公里，所以上二环、内环都比较快速。沿临江大道可以直接上二七长江大桥匝道，二七滨江板块，临江大道、和平大道都可以直达武昌滨江滨江板块。和平大道、临江大道向北走就是青山核心区。
地铁：项目是一个实打实的双地铁楼盘，距离项目最近的就是5号线和12号线的换乘站科普公园站，近300-400米左右。目前园林路这一段正在施工，预计12号线会在园林路上开出入口，离项目更近。
配套：
商业上，隔壁的大华已交付，有一些社区底商满足日常生活所需，距离项目最近的就是奥山世纪广场，仅200多米，可以说下楼就到了！区域内的武商城市奥莱、红坊里、武汉印象城等商业，距离项目约1.5-2.5公里，都可以地铁直达，购物还是非常方便的。
教育上，根据2023年划片，项目隔壁的大华对口钢城一小和任家路中学，任家路中学是青山最好的公办初中，但是小区具体划片还是得等交付后才能确定。
医疗上，2公里范围内有普仁医院（三甲）和九医院。
休闲娱乐，项目距离青山江滩公园一期约300米，科普公园约700多米，步行都比较近，尤其是青山江滩，环境风景都特别好！
青山江滩公园
项目效果图：
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