苏州中建观澜雅境
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世界级科学城的建设，不仅具有科技创新的产业优势，更占据了享有盛誉的⾼等院校或⼤院⼤所，为周边科创企业提供⾼级⼈才供应与智识源泉，正如硅⾕有斯坦福大学、⽇本筑波有筑波⼤学……
丨斯坦福大学
当时代浪潮推动着苏州进入发展的下一极，看向太湖科学城这方天赋土地——这一次，被誉之东方斯坦福的南京大学首次走出南京，来到这里，未来超20000精英学子，将不断加速区域高端人才的集聚。
比中心更昂贵的，是精神的海拔。
板块内有目前苏州唯一一所985高校——南京大学苏州校区，南大附属幼儿园、南大附属第二小学、南大附属初中组成的“超豪华南大教育天团”，作为此教育集团中第一批学校，规模以及配置必将是按照标杆学校打造，在南大一体化成熟的教育体系的赋能下，太湖科学城的教育质量或将赶超狮山，比肩园区。
除了南京大学苏州校区双一流高校，周边还规划有南大附属幼儿园昆仑园、龙康园、南大附属第一小学、南大附属第二小学、南大附属初中……形成科学城“南大附属教育天团”优质教育链。
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太湖科学城，作为苏州又一教育高地，继9月南京大学苏州校区一期竣工后，南大教育组团“成员”，又有了新的进度！
10月19日上午，由中建集团打造的南京大学附属第一小学，开工仪式隆重举行，苏州高新区管委会主任、虎丘区区长宋长宝 ,南京大学党委副书记薛海林,中建国际建设有限公司副总经理纪庆省等领导出席仪式，共同见证这一历史时刻。
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伴随着优质教育配套的不断兑现落地，举全市之力打造的太湖科学城，正以“起点高，兑现快”的发展势能，成为苏州又一颗“未来之星”。
南大附属学校，和苏州早有渊源。
在1996年，江苏省苏州实验中学就已挂牌成为南大附属中学，从办学方法到师资力量再到校园管理，都得到了南大的鼎力支持！而太湖科学城内的南大附属学校，不只是挂牌与支持，而是被官宣为南大附属中小学，未来师资力量与教育实力，值得期待。
丨南大附属小学效果图
科学城南大附属小学开工，学校设有教室、行政办公、图书馆、体育馆、食堂、报告厅等配套设施，每个年级规划了6-8个班，最高5层，建成后预计新增学位2160个，将成为苏州一批又一批国家级人才的培养皿。一座高品质、社会认可的优质学校，未来，也将直接带动科学城教育资源的完善与优化，让教育等级再攀巅峰。
丨南大附属小学效果图
科创产业，是下一代高端服务业的主旋律，环南大科创圈作为太湖科学城首期建设核心内容，整合了环南大太湖科创谷，以及南大苏州校区的全部科创资源，后期将成为太湖流域科学技术重要发源地和新兴产业策源地。
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催化苏州产业群进一步升级。
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一座拥有世界顶尖学府的大学城，真正把苏州带入了新知识经济创新高地的行列，以高校推动一座城的进化，形成以南大苏州校区为核心引领的“产-学-研-城”的综合发展趋势，汇聚国际科创高智人才，也让自居文化名城的苏州，有了进入全球一流发展赛道的底气。
于科学城芯，再造一座城。
除了建设丰盛的学府资源，中建集团在周边，还自建有约10万方苏州首个雪世界主题商业综合体，多元业态一站满足。中建集团，不止是这座大城未来的见证者，更是共建者，为城市未来不懈耕耘，为板块升级不断赋能，为居住品质坚持迭新……
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不负一方充满能量与希望的土地，中建东孚秉持择址远见，携手中建国际，于科学城芯，带来一座观澜雅境，为苏州顶尖的高知圈层，献上与之匹配的国际生活，以约125-143㎡阔景大宅，纯粹改善著品，匠造国际人居范本。
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教育立城,优教兴城。南大附属第一小学开工，是一次承诺的兑现，也是这座城又一个新的开始。如今，南大附属教育集团正在逐步成型，从而形成从幼儿园到大学的全龄高端教育体系，定鼎太湖科学城高知圈层。
观澜雅境，名校优质资源环伺，举步即享大城丰盛配套，共鸣高知圈层的居所品质需求，将以进阶改善著品，为这座城市的塔尖高知人群，探寻纯粹改善的生活答案，未来，我们一同期待！
名校 科创，这方土地的擎动力，皆由中建集团建设。
中建集团，以产业 名校为灵魂和支柱，源源不断地聚集高素质精英人才，汇聚苏州顶尖的智识力量，从而催化一座城市的蝶变。
纵观全国，雪资源丰富的城市并不多见，相比于自然山地，科技加持的室内滑雪场受自然因素约束少，打破气候限制，温度常年保持在-6℃左右，是四季最佳的滑雪圣地。
丨示意图
中建集团，自建13万方商业综合体，带来17000㎡雪世界这一超级ip，主打滑雪培训和滑雪研学市场，预计成熟年游客量20万人次。
“雪世界”落成后，不仅在“家门口”就能“自由滑雪”，还将吸引众多游客，在南方的艳阳下，体验冰雪世界的魅力，成为未来长三角网红冰雪运动打卡目的地，而它也将比肩上海迪士尼，之于川沙板块的能量擎动，以超大的客流和消费需求引领板块价值的提升。
丨雪世界效果图
除了雪世界综合体，周边还有多重业态——酒店、公寓等，同步构建太湖科学城配套生态圈，配合区域内时尚水岸、梦之城、星悦里革新苏州商业版图，以时尚生活新中心，再造繁华天地梦。
回家享受美好，是一切抱负的最终目的，是所有事业奔波的终点。——塞缪尔·约翰生
在深度参与科学城芯大城建设的同时，中建东孚，携手中建国际，深谙高精尖人才对品质人居的需求，带来了观澜雅境，以125-143㎡阔景大宅，纯粹改善著品，敬献层峰。
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观澜雅境社区内打造了360°沉浸式公园秘境，与外部自然生态呼应，带来宜居的自然静界；24小时生活场，为业主构筑全龄乐居的场域，铺陈时间里的惬意；酒店式星级入户大堂，以尊崇感营造归家礼序，奢享品质生活。
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600套南大人才住房，40％南大科创人才配比，观澜雅境以终极改善作品，构建智识生活圈，汇聚苏州高知人群生活场。自此，与眼界对等者，欣赏同一风景；与高度一致者，相逢同一居境，让品质人居的理想，于现实中盛放。
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每一方伟大的土地，都有一个“天选”的执笔者，中建集团，正是这样一方高光土地上的擘画者、造梦人。
身处伟大的时代，中建东孚，携手中建国际，正以使命与决心，去诠释“科学城芯，中建造”的理想与承诺，随着南大附属第一小学的正式动工，大城建设正在不断延续。
一个楼盘的热销长红，皆映射出不谋而合的价值认同，当我们回望过去，就会发现，中建·观澜雅境作为城市的封面作品，获得”销售三冠王“的荣誉，绝非偶然。
观澜雅境，立于城市天赋贵脉，汇聚城市塔尖圈层，每一步，都以前瞻的眼光，顺应时代潮流，为筑就品质人居而不断前行。
热销，是一种不言而喻的骄傲。2022年7-10月，中建·观澜雅境以辉煌战绩，不负众望，以绝对的实力，创造了太湖科学城区域销售套数、销售金额、销售面积“三冠王”的热销传奇。
丨7-10月销售表
一系列代表荣耀的数字背后，是一城塔尖客户精准的眼光和深厚的信任，亦是中建品牌影响力与观澜雅境品质实力的映照。
如今，观澜雅境依旧热势不减，在一期售罄后，顺应市场需求，二期125㎡宽境美宅，新品现已开启火爆预约，即将载誉加推，再启热销传奇！
中建共建科学城芯的强力赋能、南大苏州校区、南大附属教育、苏州首个雪世界综合体在侧的强大配套能级，都是项目热销背后强有力的支撑。
丨南大效果图
丨雪世界效果图
除了区域未来、丰盛配套的加持，观澜雅境在产品的打造上，亦秉持匠心考量，在精研美学生活的同时，更恪守空间哲学，赋予主人尊崇舒适的居住体验。
私享电梯入户，让家的空间延伸到了电梯厅，营造尊崇的归家仪式感，作为高品质住宅的标配，处处彰显了居住者的尊贵与私密。独立精致的玄关空间，不仅拥有收纳功能，还是优雅归家的缓冲地带，自此便可卸下喧嚣，步入家的安宁。
丨效果图
宽幕奢阔横厅设计，餐客厅一体化，直通宽境阳台，营造出了开敞明亮的家庭休闲空间，满足家庭聚会、休闲游乐等多种需求，空间开阔，功能多变，更显格局雅致不凡。
丨实景图
人生约有三分之一时间在卧室度过，因此主卧的舒适度对主人至关重要，观澜雅境双主卧套房设计，奢享独立盥洗空间，自带惬意浪漫的宽境飘窗，采光通风俱佳，为风雅生活增添从容。
苏州中建观澜雅境
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