沁东润府-凯发k8国际

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在新政的推动下,低密住宅迎来了前所未有的黄金时期。

临平似乎早就嗅到了前景,在南融的核心区——乔司前湾未来城有这么一个低密叠墅,像一朵绚丽夺目的烟花。

一方面,是国家的限墅令。能做出纯墅类产品的地块本就稀少,供应量放在整个市场上可谓吉光片羽。

另一方面,在人民住宅改善主导的行情需求。这批本就带有“绝版”属性的产品,最先被抢空。

这就意味着,为提高项目的备案均价,追求极致的利润,大量高低配将涌入市场,纯低密项目不但现在弥足珍贵,未来也是凤毛麟角。

幸运的是,在杭州的大城东,城市cbd的后湾,保亿东润府在最关键时刻,即将登场。

▲保亿东润府鸟瞰图 仅供参考

临平前湾未来城:杭州主城核心圈的未来新星

今年6月,参与钱江新城和未来科技城建设的华润置地与临平区政府签署战略合作协议,牵头打造“前湾数智城”,势必在这里再造一个“深圳湾”。

▲临平前湾数智城 图自临平发布 仅供参考

一脉钱江新城2.0的保亿东润府,与钱二之间的紧密联系不言而喻,仅需4站地铁,即可轻松抵达钱二。

家门口的城市大动脉,将保亿东润府和城市新中心紧密相连,共享城市活力。

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▲钱江新城夜景 图自网络

▲保亿东润府位置示意图

更令人惊喜的是,就在保亿东润府身旁,一场规模宏大的造城计划已经启动。

以前湾数智城为基准盘,结合华润的专业操盘,一个新的城东“caz中心”正在保亿东润府旁悄然崛起。

未来,这个中心将以高姿态的活力,与钱江新城2.0融为一体,共铸区域一体化发展的辉煌。

身处这两大中心交汇处的保亿东润府,无疑将成为最大的受益者,海量的配套资源如潮水般汇聚于此。

▲ 中国杭州算力小镇实景图 图自网络

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▲丰收湖公园实景 图自网络

▲ 遥望x-park实景图 图自网络

无论是四轨交汇的便捷交通:9号线、18号线(在建)、20号线(规划),杭海城际线,还是旗舰商业的环绕:遥望x-park、宜家、国芳天街、上城天街(在建),亦或是丰富全龄的教育资源:乔司中心幼儿园、乔司小学、乔司中学等,都将为保亿东润府赋予无尽的生活魅力与发展潜力

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全铝干挂 堪比独栋式家庭院落体验

▲东润府外立面效果图

东润府做到了公建化的外立面,高级灰和亮银色组合的轻盈铝板加大面的玻璃。如果说公建化外立面在杭州已经不算稀奇,那么采用干挂铝板,就为数不多了。

同样是铝板外立面,但是两者差别却很大。

干挂铝板的金属质感、耐腐蚀性、抗紫外线、弧线造型等都比普通的铝板保温一体板更好。如果在装饰效果与保温性能相同的情况下,铝板保温一体板的造价成本要低于干挂铝板很多。

而东润府的匠心不仅仅是体现在外立面上,还贯穿了园区和室内设计。

公共活动空间的缺失是整个杭州叠墅产品的痛点,但是东润府却大手笔给业主造了一个“宋式”园林。

▲东润府园林效果图

整个园林设计灵感源自于宋画《西园雅集》,通过六重画境的再现,达到“画里寻居”的体验,在多姿的乔木、葱绿的草甸、斑斓丰富的花草中尽享归家的宁静与和缓。

▲东润府效果图

如何拉满低密奢宅该有的院墅感,户内设计是极其考验房企内功的。在东润府,我看到了保亿在闪闪发光。

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低密叠墅 享受前所未有的珍贵与独特

这还不够,愉悦舒心的归家体验会一直延伸到室内。

在低密日渐稀缺的今天,容积率仅1.3的保亿东润府,更显珍贵与独特。

17栋两叠、三叠叠墅错落有致地分布,总量仅186户,专为高端改善家庭精心打造,每一户都显得异常珍贵。

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▲东润府效果图

出众的颜值已然吸睛无数,但保亿东润府更大惊喜,还是来自其产品的突破—建面约243-295㎡城市墅作

它有着三大极致手笔:「私密性」「舒居性」「生长性」

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超高私密性,独门独院专梯

虽是叠墅设计,但通过精巧的构思,保亿东润府成功营造出了“独栋”般的居住体验。

无论是上叠、中叠和下叠,每一层都拥有独立户门和专属户内专梯直达,确保家家户户都能享受到独门、独院、专梯的尊贵空间,业主随时出入无需等候,每一天都充满尊贵与舒适。

▲东润府效果图 户户独立入户

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高舒居性,户户藏品级享受

保亿东润府另一个深入人心的魅力所在,便是其极致的舒居性。

在这里,所有户型都实现了四房朝南,全明卫设计,仿佛每个房间都开启了一扇超级宽屏,让阳光洒满每一个角落,温暖而明媚。

空间规划尽显奢华与尊贵,ldk一体化餐客厅、跑道式阳台、超大观景露台,每一处都是大尺度呈现,无不彰显着主人的尊贵身份与非凡气度。

左右滑动,查看d3建面约245㎡下叠户型高清图

保亿东润府的舒居性,相较于同等面积的排屋类产品,已然实现了超越,无需夸张,它的存在本身就是独一档的典范。

然而,最令人惊叹的,还得是超大尺度的独立衣帽间,空间之宽敞,几乎与一个房间无异。这样的配置,实为女主人优雅品味的最佳注解,亦是生活追求至高境界的生动写照。

▲东润府效果图 主卧超大空间衣帽间

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高生长性,灵动定制空间

保亿东润府的极高生长性,是其独特魅力的重要组成部分。

在保亿东润府,所有户型都配备了宽敞的地下室,约5.15米的挑空地下空间,充满了无尽可能性。

无论是先生的藏酒之地、太太的瑜伽场所、孩子的游乐场所,还是全家欢聚时的私家影院,都能在这片空间中找到自己的位置。

▲东润府效果图 全明采光井

特别是下叠地下室,更是巧妙地利用了采光井实现了全明设计,整个地下室空间充满自然光线,完全可以作为会客厅使用。

左右滑动,查看d5建面约249㎡下叠户型高清图

一整层的休憩空间设计,三个卧室都朝南,一整面的阳光酣畅淋漓;双开间阳台,盛放的不止是女主人的诗意生活,还有男主人无处言说的小秘密;主卧套房设计,专门开辟出一个独立走入式衣帽间,试问哪个女主人能拒绝这样的设计。

更值得一提的是,每一个户型的活动空间层都设计了一个卧室套房,这样即使是留宿客人,也可以很好的保留主人家的日常隐私。

择这一处城芯,安放身心的墅居生活,水到渠成。

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造梦空间 享受新房红利

其实,当这宗容积率仅1.3的低密地块遇上保亿,它就已经注定非同一般。毕竟,保亿在低密地块的打造上实在太有心得了。

既能与城市中心同频共振,又自带光环的保亿东润府,毫无疑问将成为未来的标杆产品。

但其背后,还隐藏着双重红利。这也是为什么选择保亿东润府的三大理由:

红利一

3字头,杭州主城区的低密叠墅

单价限制在32640元/㎡的保亿东润府,这对于购房者而言,无疑是一个难得的政策窗口。在这个阶段入手保亿东润府,不仅物超所值,更是把握住了时代赋予的政策红利。

同时前湾未来城(前湾数智城)属于杭州主城核心圈,也就是说,保亿东润府是杭州主城范围内为数不多的3字头样板级叠墅产品

在杭州12月的土拍,临平属于第一波取消双限的区域。未来住房需求基本往改善方向走,大面积,低密小区都是趋势。作为取消双限的临平,又是改善型居住首推的地区,房价往高了走的趋势基本不可阻挡,趁现在保亿沁东润府被“按”在限价体系内,不能再等了。

红利二

补贴新政,临平率先推出购房补贴新政

临平在住房低密产品推出方面走在了杭州的最前面,购房补贴新政又一次走在了杭州最前面。

根据最新临平出台的购房补贴新政计算,综合计算下来可以省下几十万。此外,临平的购房补贴新政时间为:只针对2023年12月-2024年2月29日的新盘,有效期3个月。买保亿东润府,就能第一个享受补贴而且公积金可支付房款,越改善省的越多。

因此,请珍惜限价下的保亿东润府吧,一个不可多得的宝藏低密盘。

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