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项目简介
城北标杆大盘 超级复合生活体
星缦和润项目总建面约48万方,规划打造小高层、洋房、合院3大低密人居住品,并融入约4.5万方公园、幼儿园、九年一贯制学校、文体中心、邻里中心、约2000㎡商业街、综合运动场、社区卫生服务站等复合业态,联动周边城市资源,构建全新板块中心。
自建约4.5万㎡公园,城北首座“风之谷”主题公园
“风之谷”主题公园设计灵感:源于宫崎骏同名漫画《风之谷》,参考电影中的蓝天白云、花草树木、阳光微风,打造一座家门口的4.5万方主题公园,带来集微旅度假、艺文打卡、生态教育、公园消费、邻里社交等功能于一体的,辐射全杭州的新一代公园生活目的地。
公园整体建造由一条立体的廊桥,串联东西两区商业配套、幼儿园、中小学,围合形成中央大草坪以及多元化的活动场地,包含有5大主题景观,公园内遍植了约80种植物,其中最有特色的是:公园“恒爱星环”附近,有一颗来自安徽定远深山,约5米冠幅绚丽海棠;在公园西面布置有60余棵的娜塔栎,呈宝塔形状,依地势高度错落布置,层次非常丰富;在公园的东部布置有21棵胸径达30公分以上的大规格银杏;在公园中部种植有40余棵樱花,形成观樱步道,在这里可以实现“皋亭山观桃、风之谷赏樱”的美好生活。
建面约89-135㎡星梦洋房
6f-10f洋房以形态舒展的屋檐符号,轻盈飘顶的艺术转译,提炼出简约、笔挺、硬朗的建筑轮廓,营造宋式建筑形制的现代式表达。
基本信息
- 参考均价: 27258 元/㎡ 变价通知
- 项目特色:品牌开发商 改善住宅 小户型 改善好房
- 物业类型: 洋房 普通住宅
- 入住时间:
- 预计2025年9月交房
- 物业公司:越秀物业
- 物 业 费 :3.25元/m²/月
- 装修状况:带装修
- 产权年限:70年
- 开盘时间:
- 2023-12-16开盘
- 开盘通知
- 售楼地址:浙江省杭州市临平区临丁路与华鹤街
建筑规划
- 开发商:杭州北星置业有限公司
- 建筑类型:小高层 板楼 联排
- 建筑面积:487949.16㎡
- 占地面积:321507㎡
- 车位信息:3105个
- 总户数:2355户
- 当期户数:暂无资料
- 容积率:1.06
- 绿化率:35%
周边设施
商业:社区自带有2000方开放式商业区,周边大型商业体环伺,丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、七彩小镇、苏宁广场(在建)、理想银泰城、华元欢乐城、余之城、艺尚小镇等。
教育:项目规划自建有幼儿园、九年一贯制学校,计划引入优质教育集团,最终实现私立的师资力量但仅是公办的收费。另周边教育资源同样丰富,丁蕙第二幼儿园(白马校区)、丁蕙第二小学(白鹤校区)、光华外国语学校、星华实验学校等。
生态:社区内约4.5万方公园,周边更有皋亭山风景区、半山风景区、上塘河皋亭千桃园、天都公园、燕子湖生态湿地公园、临平体育公园等丰富生态资源。
医疗:直接距离约2.4km杭州市中医院丁桥分院(三甲)、约2.7km浙医二院(临平分院星桥院区)、社区内配置社区医疗服务站,24h守护家人健康。
小区配套
包含了住宅、幼儿园、九年一贯制中小学、社区配套用房、文体中心、底层商 业、公园、幼儿园中小学停车场等众多项目。
交通状况
临近地铁3号线华鹤街站,一脉接驳武林、黄龙、城西3大商圈,贯穿城西科创大走廊与城东智造大走廊;畅达留石、秋石、望梅与东湖4大快速路,快速通达杭州主要的金融产业中心,享纵横全城的高效通勤生活圈。
楼层状况
14f沐风美宅:共16幢,建面约89㎡、105㎡、125㎡
6-10f星梦洋房:共28幢,建面约89㎡、105㎡、117㎡、135㎡
交付标准
带装修
温馨提示:
售楼处营销中心电话:400-186-1314 接通后输入7777
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