中洲湾迎海（深圳）中洲湾迎海-凯发k8国际

【项目地址】沙头滨河大道与 11 号路交汇处（地铁 9 号线下沙站，7 号线上沙站）

二期02-03地块指标：

【建筑面积】约12万㎡

【占地面积】约1.1万㎡，包含高端住宅及商业

【住宅户数】417户，共2座

【车位数量】约570个（含199个充电桩）

项目优势（购入理由）

【正统中心 最珍贵】

福田，城市唯一正统中心，深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域，凝集政治、经济、文化、交通等九大功能中心，恒定时代的中心坐标。

【中心永久一线海景 最豪宅】

深圳中心黄金海岸线最后完善开发板块，唯一的中心与海双重占有的豪宅，享永久无遮挡开阔海景、368公顷红树林国家自然保护区、15公里的深圳湾滨海长廊、隔海对望1500公顷香港米埔湿地公园。

【醇熟繁华商业 更缤纷】

项目与kkone联合形成约26万㎡的超级城央商业圈，一公里范围内链接bo space、车公庙等超50-60万㎡商业配套，一刻钟集萃万象，尽享深圳绝无仅有的成熟业态，福田cbd、车公庙、香蜜湖、欢乐海岸、海岸城、深圳湾、深圳湾体育中心等，40年城市进化配套即刻享受。

【优质教育护航 更无忧】

下楼即达九年一贯制的红岭实验学校，红岭教育集团品牌优质教育资源护航，在家楼下汇聚全龄段一站式名校教育。

【三地铁立体交通 更高效】

项目位于城市地理中心，距7号线/22号线（规划中，计划2023年动工）未来与二期商业无缝接驳，三地铁畅联全市；车行只需5-10分钟到达南山、市民中心；皇岗双口岸、亚洲最大的地下火车站——广深港高铁福田站，快速通达香港。

迎海社区鉴赏

世界海岸上的首排豪宅，自当有来自全球的远见卓识，各路大师联袂齐聚，更显中洲湾·迎海的臻稀与用心。携手aedas/ccd/team lab/patrick blanc/户田芳树/sdl等全球知名大师，打造建筑、自然、人文、城市共生的品质住区。悉心打磨的砖石，才能成就回家路上的一瞥；从巴黎带来的垂直绿化技术，结构自然与建筑相处的方式，给海岸最匹配的盎然生机。

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中洲top系海幕大宅需要配备私享的园林，约1.2万㎡的体量与空中泳池等规划，让生活可观赏、可参与、可感知。此外，还有阳光车库、尊贵落客区、风雨连廊等贴心设计，匠著品质社区，让业主每一次归家都能享受尊贵的礼遇。

迎海户型鉴赏

一线品牌精装交付、126/260㎡3-4房主力户型，板楼设计，2梯2户/5梯6户舒适梯户比，永久无遮挡的头排海景，阳光车库、落客区等贴心设计，让业主每一次归家充满尊贵的礼遇。功能分区齐全，南向阔绰观景，倾力打造中洲top系海幕大宅！

260平米

在户型上，建面约260㎡的4房2厅3卫户型，约60㎡阔绰客餐厅一字排开，功能上既独立又联动。抬头即深圳湾海岸线、深圳湾跨海大桥，红树林公园、香港米埔湿地公园等，日常窗外的景色，是对地标的限量珍藏。面积约32㎡的主卧套房，沿着海岸线望去，深圳湾超级总部基地城市夜景、深圳湾一号、春笋和跨海大桥是日常繁华窗景。

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126平米

建面约126㎡的3房2厅2卫户型，双面采光，户型方正，三面宽看海。景观阳台看到的同样是深圳湾开阔的海景，还有远处后海及深圳湾 cbd 繁华的城市景观，日间春笋等标志建筑屹立于海平面上，夜晚城市的灯光与海平面相映成一幅繁华景象图。

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